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作家 I 宋溪  选址960

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深圳工业用地“松捆”后，首个百亿级链主神志供地完成。

5月25日，上市公司鹏鼎控股（股票代码002938）发布公告，公司在深圳市宝安区竞得一宗工业用地，成交价钱1.43亿元。

深圳环球资源走动中心表示，地块位于宝安区燕罗街说念塘下涌社区，宗地号为A425-0617，占大地积约14.1万平方米（约211亩），建筑面积39.2万平方米，地块使用年限30年，以底价成交，轮廓楼面价约365元/平方米。

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地块条款，须在6年内全体建成，开发神志固定投资不得低于100亿元，固定投资强度不低于7.08亿元/平方米。并在全体建成投产1年内，毅力投资强度。神志投产后第一年地盘总产值不得低于40亿元；全体投产后每隔五年评估一次，条款每年产出不低于70亿元，征税额不低于2.7亿元。且30年内不得安祥转让、变相套现，一朝承接捕快不达标，濒临地盘被收回、重罚背信金风险。

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《深圳市要点产业类神志产业发展监管公约》表示，该神志属于《产业结构调遣陶冶目次（2024年本）》荧惑类信息产业，开发神志为东说念主工智能高阶类载板及柔性电路板智造基地。

鹏鼎控股暗示，主要用于空隙改日在PCB产业上的投资需求，为公司改日储备弥散的发展空间。

PCB即印制电路板，时时被譬如为芯片的“骨架”，有“电子产物之母”之称。

公开贵府表示，鹏鼎控股1994年建树，2018年深交所主板上市，总部位于宝安区新安街说念海秀路鹏鼎期间大厦，职工超4万东说念主，是全球逾越的印制电路板专科制造商，主要从事各样PCB的盘算、研发、制造与销售，产物平日摆布于智高手机、通讯诱骗、平板电脑、可衣着诱骗、札记本、汽车电子、AI处事器、高速计较等。公司深度绑定苹果供应链，皇冠·体育世界杯(中国)官方网站自2017年承接霸榜全球PCB营收第一。

穿透股权发现，鹏鼎控股最大鞭策为好意思港实业，握股64.53%。好意思港实业由台湾上市公司臻鼎股份控股。臻鼎股份第一大鞭策为富士康，握股约27%。因此，鹏鼎控股也被以为具有浓厚的“富士康”基因。

公司财报表示，2025年已矣营收391.47亿元，同比增长11.40%；已矣包摄于上市公司鞭策的净利润37.38亿元，同比增长3.25%。近日，受AI处事器阛阓需求激增影响，公司股价创历史新高，年内已涨126%，市值超2650亿元。

据了解，除了这次拿地，该公司当今有多个要点工程在建。本年2月，其以6614万元在江苏淮安竞得一宗二类工业用地，总面积为37万平方米，筹画投资110亿元开发高端PCB坐褥基地，彼时公司市值为约1200亿元。客岁8月，鹏鼎在淮安投建的AI芯片配套廓清板扩建神志开工，总投资约80亿元。

业内分析称，在AI处事器需求爆发窗口期，公司正紧锣密饱读限制换空间，以高端产能卡位下一个周期。

值得情态的是，这次鹏鼎控股在深圳竞地，是在深圳工业用地“松捆”，《深圳市工业偏执他产业用地供应解决主义》新规5月7日实行后面一批伊始落槌的要紧产业供地。

除了出让年限从20年延伸至30年，《深圳市工业偏执他产业用地供应解决主义》提倡，要紧神志、头部企业，通过市区两级遴择出让用地，实施大幅价钱优惠，要点产业神志出让底价按照阛阓价钱的60%-70%，若该要点产业神志属于计策性新兴产业，则出让底价最低可至阛阓价的30%-35%。

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