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　　瑞银发布研报称，长实集团（01113）在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场守护审慎办法。长实展望，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将跨越50%，现在出租率约20%，当前房钱已回升至每平常英尺逾100港元。零卖方面，旗下阛阓房钱进展正趋于踏实。瑞银予以长实“买入”评级，主义价62港元，较钞票净值预测折让40%。

　　处理层强调，天然在腹地积压需求及内地买家踏实流入提拔下，百人牛牛电子app2026中国最新版香港住宅需求仍具韧性，相配是800万港元以下物业，但全体能源难以权贵加速； 楼价不息和缓朝上，皇冠·体育世界杯(中国)官方网站惟中价以上市场交投缩减，豪宅需求仍然疲弱。发展方面，长实预期香港物业发展利润率将会受压，因入账格局主要为过往已出售的格局。

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　　瑞银指出，跟着英国电力网络UKPN出售完成，长实将转为净现款景况，并在老本树立上守护高度步骤。在当前国债收益率处于4至6厘下，处理层合计再行部署至低薪金发展格局的浩瀚性有限，并守护香港发展格局利润率达高双位数（high double-digit）的门槛条款，聚焦防患性、能产生收入的钞票。董事局将在2026年上半年功绩公布时决议派发相配股息的可能性，反馈来自UKPN交游的大额出售收益。

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